Venda Casa com terraço, Senigallia, Ancona, Itália, via Ugo Bassi

Venda - Cod. 41449

• Tipologia: Casa com terraço
• Área: 160 m²
• N° divisãos: 5
• Andar: terra 1-2-
• Data das cotações: 08/11/2021

Moradia em banda de frente para o mar com jardim no rés do chão, 1º andar com varanda e 2º andar com grande terraço com vista para o mar, a 40 m do Lungomare Dante Alighieri e a 200 metros da Rotonda no mar de Senigallia e a poucos passos do centro histórico, há 2 unidades imobiliárias, (no cadastro 2 subordinados) totalmente renovadas e insonorizadas e parcialmente novas, com ar condicionado., livres em 3 lados, em vários níveis, total de 160 metros quadrados, .Equipado com sistema de videovigilância profissional e videoporteiro.

Para quem deseja, também é possível realizar atividades de Cama e Café, a área é muito procurada pelos turistas, principalmente na temporada de verão.

Regularidade com alvarás / autorizações de planejamento urbano municipal e, sísmica, documentação completa com carimbos e dados certificáveis.

Possibilidade, para quem desejar, de subir o telhado e obter mais um espaço adicional de 50 metros quadrados, aproveitando a oportunidade do Superbonus 110% totalmente gratuito (colocação de painéis fotovoltaicos, caldeiras híbridas); 50% do projeto já autorizado.

Contamos com nosso Tabelião, caso solicite, que o acompanhará em todo o processo de compra desde a proposta até a escritura, e um de nossos Engenheiros técnicos para assessoramento ou esclarecimento de dúvidas.

O Sup. Do rés do chão tem 65 metros quadrados, com lareira, ampla cozinha, sala, quarto, casa de banho e 100 metros quadrados de quintal ajardinado à frente e atrás e lugar de garagem interno, portão automático e gazebo com folha de PVC deslizante. pode ser aberta e fechada como lavandaria ou arrumos, com vigas lamelares, dimensões superiores a 15 metros quadrados, bem como salamandra a pelletes, no apartamento, ligada ao sistema de aquecimento, portanto máxima poupança para aquecimento no inverno.

O Sup. Do 1º andar tem 65m2, com varanda, varanda, depois existe uma ampla sala-cozinha (sótão em vigas de madeira) e pequena varanda, 1 quarto grande com vista para o telhado em vigas de madeira, (alta no centro acima de 4 metros , há também uma sala adjacente de 25 metros quadrados com banheiro, quarto, cozinha com entrada externa e independente.

No 2º andar fica o sótão (aqui você pode aumentar o telhado com um bônus grátis) vigas de madeira e telhas, banheiro e cozinha sem tectos inclinados e grande terraço com vista para o mar.
No total, são 4 unidades independentes que também podem ser interligadas entre si sem obras, sendo 2 pequenas e 2 grandes, com a possibilidade de reuni-las para uma solução ampla (mesmo para 2 famílias) ou alugá-las.
Zona sossegada, ventilada de mar, excelente para viver ou passar férias ou como investimento!