Venda Quinta, Berceto, Parma, Itália, Loc Case Chiastre

Venda - Cod. 24890

• Tipologia: Quinta
• Área: 395.02 m²
• N° divisãos: 15
• Andar: 2+2
• Data das cotações: 23/01/2015

A casa de campo está localizado na bela área natural do Tuscan-Emilian Apeninos, na província de Parma 10 quilômetros da fronteira com a Toscana e 13 km da fronteira com a Liguria, mais exatamente, a poucos quilómetros da vila de Berceto. A propriedade é cercada por natureza e rodeado por bosques e pastagens,
A posição estratégica, pois, apenas a 45 km do centro de Parma e 55 km de La Spezia e da bela Cinque Terre.
Eles são compostos de dois edifícios históricos em pedra, com uma área total de 392 metros quadrados, assim distribuídos:
A mansão, com uma superfície de 140 metros quadrados,
a segunda casa de 130m²,
um armazém de 65 metros quadrados,
uma garagem de 12 metros quadrados,
uma fogueira com adjacente pequeno armazém para uma área de 24 metros quadrados,
uma adega subterrânea com paredes de pedra de 21 metros quadrados.
Anexado aos dois edifícios são o velho poço (ainda usado para as necessidades de uma das duas casas), uma pequena casa de banho em pedra (com fossa séptica) e um fogão a lenha.
 
Os edifícios foram construídos inteiramente de pedra seca em 1870 (primeira casa) e concluída em 1890 (segunda casa), em 1995 foram vistoriados e certificados pelo Emilia-Romagna como edifícios de interesse histórico. De 2003 a 2010 foram habilmente restaurado com destaque para os edifícios e manutenção dos materiais originais usados ​​no passado, pedreira artesanal e vigas de madeira de castanheiro.
                    
Segunda-feira é um nome de veados quase doméstica pastagem feliz no prado perto das casas
 
A Casale onwer:
O proprietário da casa é dividida em dois níveis, é uma casa de pedra típica de 'Apeninos, construído em 1810, renovado em 2003-2006, mantendo o lado de fora e no charme do mundo interior, com instalações modernas e tecnologias. A varanda com vista para área de quintal, que separa os dois estável e acesso ao jardim. Permite o acesso à casa entrar no corredor (antiga cozinha), onde agora há o fogão aquecedor a lenha.
O piso térreo é composto de uma ampla sala de estar de 24 metros quadrados, que inclui a cozinha e despensa, a partir daqui você entra na sala com lareira de pedra grande. Complete o banho de andar com lavandaria. Uma escada de madeira na sala de estar leva ao primeiro andar, que abriga a área de dormir com a suíte master de 24 metros quadrados, com um banheiro, ao lado de um quarto de casal com saída separada na grande área da varanda.
A propriedade foi recentemente renovado, com materiais de qualidade, como o piso térreo cozido, pisos de madeira no primeiro andar, mantendo as portas em sólida 800 original, bem como as excelentes castanha vigas originais nos tectos. Por fim, o plano do piso superior é um quarto (agora usado como escritório), que tem o seu próprio tiro entrada.
A sala de estar é grande e funcional, enquanto o quarto é aconchegante e confortável.
Se estiver interessado, oferecemos a oportunidade de comprar móveis de madeira maciça.
 
O segundo Casale:
A varanda com vista para o pátio e jardim dá acesso à sala de estar da casa. Você entra na grande sala de estar de 60 metros quadrados com uma grande janela com vista para o vale, com uma vista deslumbrante. Há uma completa e moderna cozinha grande em forma de L, área de relaxamento com sofás e uma televisão.
Três quartos duplos, totalmente mobiliado, casa de banho grande completar o apartamento. O
a casa foi completamente renovado, excelentes quadros com vidro de isolamento e portas, o teto da sala e da varanda são abordados em painéis de abeto. No térreo há um grande armazém, garagem, galpão e uma adega com paredes de pedra, sempre foi usado como uma sala de cura e / ou degustação de produtos lácteos e carnes, como a temperatura ea umidade são mantidos constantes durante todo o ano.
 
Utilities:
Os dois edifícios estão equipados com todos os serviços públicos em uma distinta e autónoma:
Aquecimento independente certificado que as normas vigentes CE, madeira para a casa senhorial, o gás para a segunda casa.
Beber água diretamente ligado à água municipal (segunda casa) e bem-mola com acúmulo de cisterna de 12.000 litros e sistema de autoclave (mansão).
Sistema elétrico e em painéis de controle de conformidade certificada de acordo com as regras atuais do CE.
 linha telefônica
Fonte em suas próprias terras ligado a dois tanques para o armazenamento com o sistema de água para regar o jardim e jardim.
 
Descrição de espaços abertos:
Um parque de 12,7 hectares, dividida em 4 hectares de terra arável e pomares e 8,7 hectares de floresta com aromas de carvalho, a carpa, o álamo, abeto.
Nos dois pomares várias árvores frutíferas, como macieiras, cigliegi, cerejas, figos, ameixas.
Em 2010 foi criado para dar origem a uma zona de terraço "relax" com vistas espectaculares sobre o vale, nesta área incluem:
  piscina (acima do solo), com chuveiro,
  cadeiras e guarda-sóis,
  gazebo com mesas e cadeiras,
  holofotes e água
 
Enriqueça a paisagem, a antiga casa de banho ao ar livre, o bem, e uma fonte de todos com paredes de pedra. Um sistema de cisternas e nascentes garante regar o jardim e para o jardim no verão.