Venda Quinta, Sordevolo, Biella, Itália, cascina canale

Venda - Cod. 40819

• Tipologia: Quinta
• Área: 310 m²
• N° divisãos: 7
• Andar: 2
• Data das cotações: 04/12/2020

Cascina Canale pode ser facilmente alcançada a partir da saída Carisio da rodovia A4 em trinta minutos; o antigo edifício rural de pedra (1863) está localizado em Sordevolo, Piemonte, a 825 metros acima do nível do mar, em um dos lugares mais bonitos do Vale do Elvo, e é composto da seguinte forma:
no rés-do-chão: cozinha, adega, casa de banho, ampla sala de estar, um quarto;
no primeiro andar dois quartos com entradas independentes e uma casa de banho, actualmente reservada para actividades de alojamento de acomodação e pequeno-almoço;
também no primeiro andar outra acomodação composta por sala-cozinha, banheiro, quarto no sótão.
No sótão, actualmente utilizado como sala de evacuação, poderão ser obtidos mais quartos.
Junto à casa tem oficina e garagem.
Possibilidade de ampliação do prédio em 20% do volume existente. A área comercial atual é de 310 metros quadrados.
A casa foi totalmente remodelada em 2010, respeitando a tipologia arquitectónica local, telhado refeito em madeira e telhado em piode, chapa de cobre. Para respeitar plenamente a paisagem, todos os cabos elétricos e telefônicos foram enterrados.
Terreno com um total de 47.000 metros quadrados, dos quais 30.000 são bosques; 10.000 metros quadrados de pasto cercado com celeiro rústico usado como celeiro e galpão de ferramentas agrícolas, servido por eletricidade e água.
Estrada de acesso privado, nascente própria no terreno, painéis solares térmicos para águas sanitárias, aquecimento com caldeira a GPL com sistema dividido em três sectores mais fogões a lenha. Internet rápida com WI-FI.
A casa é vendida com todas as licenças e certificados de habitabilidade e instalações necessárias.
Cascina Canale presta-se a várias actividades (B & B com possibilidade de passagem directa, quinta educativa, restauração, pequena fruticultura, etc.). Cascina Canale também pode ser residência, primeira ou segunda residência, ideal para viver em contato com a natureza, a dez minutos de carro da cidade.
Preço negociável após visita.