Venda Empreendimento, Casalpusterlengo, Lodi, Itália, via Borsa, 11 - Codogno

Venda - Cod. 25895

• Tipologia: Empreendimento
• Área: 16000 m²
• N° divisãos: non applicabile
• Andar: non applicabile
• Data das cotações: 19/05/2015

ÁREA INDUSTRIAL eliminados CHEMITRUST SRL

1.1 - QUADRO GERAL
O perímetro da CHEMITRUST âmbito identifica uma área localizada a sudoeste do Município de Codogno. A área é caracterizada pela presença da estrada de ferro, a partir de complexos de produção mantidos para venda (CHEMITRUST) e um tecido residencial de família tipologia arquitetônica.
A área está localizada entre Viale San Biagio eo privado Via N. Griffini.

1.3 - ACESSO 'E SERVIÇOS
Bem servido pela presença da estação de trem nas imediações ea secção urbana da SP-126 LODIGIANA OSPEDALETTO CODOGNO.
A rede local de vizinhança lojas até a área desta área de Viale San Biagio, garante uma autonomia comercial mínimos, embora seja principalmente a atração de inúmeros assentamentos de médias e grandes varejistas presentes em Codogno e áreas vizinhas.

1.4 - DIMENSÕES
- SUPERFÍCIE TOTAL FUNDO metros quadrados. 16,237.00

- LOJAS área coberta e escritórios LABORATÓRIOS metros quadrados. 6.000,00
- Superfície coberta edifícios abandonados metros quadrados. 4.000,00

- PRG DESTINO: Zona homogêneas: D - produção Settlements

- ACESSO ':
Linhas de ônibus:. Km 1000 min. 5
Linhas tronco:. 1.000 Km min. 5
Estação Ferroviária:. 1.000 Km min. 5
A1 (CASALPUSTERLENGO):. Km 13,000 min. 20
S.P. 126:. Km 1000 min. 5
              
- PROPRIEDADE 'CADASTRAL DATA: 23 LEAF, MAPP. LI: 3 - A PARTIR DE UM SUB SUB 701 711
                     
1.5 - NOVO PGT classificação reconhecidas 29/05/2012

O novo PGT dividiu a área em duas áreas de conversão (folhas em anexo):
1. ARi03 Via N. privado Griffini: Âmbito de conversão da produção para direcional / comercial / residencial
2. Via ARi07 Bag: Âmbito de conversão da produção para comercial

1.6 - situação ambiental
A área sob ARi07 rua Stock Exchange (conversão Âmbito de fabricação para comercial), onde eles insistem os prédios que foram usados ​​como escritórios, armazéns e laboratórios não apresentam quaisquer problemas ambientais.

A área sob privado ARi03 Via N. Griffini (conversão Âmbito desde a produção até direcional / comercial / residencial) foi objecto de uma longa recuperação iniciada em 1992, que foi recentemente concluído. A província de Lodi em 07 de março de 2012 emitiu uma certificação na conclusão de recuperação de terras como os resultados analíticos certificados pela ARPA de Lodi confirmar que as concentrações de poluentes em solos momento estão abaixo dos limites para as áreas residencial.
A primeira tabela de água que tinha uma alta concentração de clorofórmio (clorofórmio) foi também recuperada e conta actualmente com uma concentração de menos do que 30 ηg / l, que é o objectivo que foi originalmente definido para a recuperação e ainda está o limite de concentração para a água fornecida pelo Decreto Legislativo 02 de fevereiro de 2001,
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potável. 31. No entanto, este limite é maior do que o esperado a partir da recente legislação sobre recuperação de terras (Decreto Legislativo. N. 152/2006), que é de 0,15 ηg /)