Venda Quinta, Dogliani, Cuneo, Itália, borgata Pamparato 5

Venda - Cod. 43964

• Tipologia: Quinta
• Área: 1053 m²
• N° divisãos: 26
• Andar: 2
• Data das cotações: 19/12/2024

No coração de Langhe, em Dogliani, uma propriedade exclusiva que oferece uma vista deslumbrante das colinas e do imponente arco alpino. É uma grande quinta, parcialmente utilizada como quinta, com 9,5 hectares de terreno num único quarteirão, parcialmente como vinha.

O acesso à propriedade faz-se por uma estrada privada que conduz directamente à quinta, com a sua característica forma em L. A parte mais recente do edifício alberga dois apartamentos master no primeiro andar, cada um com entrada independente, mas com possibilidade de serem. unidas formando uma única unidade habitacional.

No rés-do-chão, além da sala das caldeiras, existe uma ampla adega de vinificação, perfeita para os amantes do bom vinho e da tradição local. A parte histórica do edifício, caracterizada pelos típicos tijolos à vista, foi totalmente renovada e transformada numa acolhedora quinta.

A entrada principal, através de um elegante pórtico, dá acesso à sala de pequenos-almoços, ambiente único criado a partir da antiga cavalariça. As belas abóbadas de tijolo conferem a este espaço uma atmosfera acolhedora e evocativa. Ainda no piso térreo, os hóspedes podem relaxar na área de bem-estar com sauna finlandesa, ideal para momentos de puro bem-estar.

Existe ainda um apartamento, com entrada para uma cozinha, um quarto e uma casa de banho. Todas as divisões do rés-do-chão têm vista para o jardim traseiro, onde se encontra uma piscina com vista panorâmica, uma zona de dehor e uma paisagem encantadora.

No primeiro andar, o encanto da propriedade continua com uma loggia panorâmica e três quartos com casa de banho, caracterizados por vigas expostas que acentuam o seu calor e carácter rústico mas elegante. Além disso, outros dois quartos com casa de banho, acessíveis por escada interna, completam a oferta de alojamento.

A terra de propriedade é parcialmente florestada e prados aráveis, enquanto mais de 1 ha é de vinha e inclui:
Dolcetto, Nascetta e Nebbiolo.
No pátio de entrada existe um pequeno edifício utilizado como destilaria, mais uma mais-valia para quem pretende desenvolver actividades relacionadas com a produção de bebidas espirituosas.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa charmosa, cercada pela natureza, com amplo potencial de hospedagem e uma vista deslumbrante.