Venda Sótão, Trieste, Trieste, Itália, strada nuova per Opicina

Venda - Cod. 42352

• Tipologia: Sótão
• Área: 180 m²
• N° divisãos: 5
• Andar: 3 e 4
• Data das cotações: 10/10/2022

VISTA ÚNICA SOBRE O GOLFO E A CIDADE - Muito brilhante e com uma esplêndida vista panorâmica do mar e da cidade, cobertura e super cobertura em uma residência exclusiva de 2004, completamente reformada em 2017 e a mesma primeira entrada.
150 metros quadrados internos da seguinte forma:
entrada, sala dupla (sala de jantar + sala de estar) com 10 metros de janelas de pé direito de onde se pode desfrutar de uma vista espectacular e acesso imediato aos espaços exteriores (terraços e jardins), cozinha, lavandaria, casa de banho completa, quarto duplo com closet de pé direito totalizando 7 metros lineares.
Um corredor prático usado como guarda-roupa leva ao andar superior através de uma elegante escadaria de design Perusini: daqui a entrada para um grande estúdio de 40 m², atualmente usado como uma grande área de recreação para crianças, mas do qual podem ser obtidos 2 confortáveis quartos duplos. Do piso superior uma vista privilegiada a partir de duas grandes janelas triplas de 3 metros de largura cada, a partir das quais se acede ao segundo sistema de terraços e solário localizado no piso superior e directamente acessível pelo exterior, sem passar pelas zonas comuns.
O piso superior é completado por um banheiro com uma grande banheira de canto Novellini, além de outro armário que abriga um closet adicional.
De ambos os pisos pode aceder aos terraços panorâmicos num total de 50 metros quadrados com total privacidade e ao jardim em socalcos de mais de 300 metros quadrados, organizados em zonas de sombra e pastini em total exposição solar. Nos jardins, com árvores de fruto e oliveiras centenárias, existe um parque infantil em madeira para as crianças, com casinha de madeira, escorrega e 2 baloiços. Os espaços exteriores estão equipados com rega, iluminação, tomadas e uma ampla cave exterior para abrigo de ferramentas e máquinas de jardim.

Ambas as casas de banho têm janelas e lavatórios duplos e colunas de hidromassagem.
Aquecimento autónomo de metano com caldeira de armazenamento de água de 160lt.
Sistemas padrão - fibra óptica - acabamentos finos:
Janelas deslizantes com ruptura térmica de baixa emissão de vidro triplo, totalizando 20 metros lineares de toldos Arquati motorizados com sensor vento/sol
persianas elétricas anti-intrusão integradas
3 ar condicionados inverter de última geração
sistema de alarme perimetral, volumétrico interno e externo, compatível com sistema de automação residencial e controlado remotamente.
sistema de videovigilância em ambos os níveis
classe de segurança I seguro (EN1143-I)
Parquet de madeira maciça Berti em tábuas, inserções de mosaico Bisazza, porta blindada Vighi.

A propriedade inclui uma box de 16m² (com acesso direto ao piso completamente livre de barreiras arquitetónicas) e uma adega quadrada muito grande acima do solo (acesso pela porta)