Venda T5 ou mais, Olbia, Olbia Tempio, Itália, Corso Vittorio Veneto 37

Venda - Cod. 43481

• Tipologia: T5 ou mais
• Área: 950 m²
• N° divisãos: 10
• Andar: 4
• Data das cotações: 28/03/2024

Venda de apartamento de 6 quartos e mais 350 m² Olbia, Sardenha

!!! Oportunidade de investimento super exclusiva

A cidade de Olbia, na Sardenha, é frequentemente chamada de “porta de entrada” para a Costa Esmeralda, um dos resorts mais luxuosos e prestigiados do mundo, devido à sua localização geográfica e ao papel na região.

O preço original do apartamento foi fixado pelo proprietário em 1.750.000 euros, após avaliação do imóvel por peritos. Este é um luxuoso apartamento de dois andares com desconto de 45%. Ao mesmo tempo, o proprietário oferece um preço de 950 mil euros.

Oferecemos um apartamento de luxo único de dois andares no centro de Olbia, no nordeste da ilha da Sardenha, com acesso a um terraço privado com uma magnífica vista de 360 graus sobre os arredores entre o 4º e o 5º andar dentro de um elegante e prédio bem conservado. O terraço irá proporcionar-lhe uma experiência única e permitir-lhe admirar a cidade, as montanhas e a ilha de Tavolara diretamente do seu apartamento. A poucos passos encontram-se ginásios, jardins de infância, parque, lojas, bancos, o centro histórico da cidade fica a 15 minutos a pé, bem como a costa e o acesso à água no passeio marítimo. A viagem até ao aeroporto demora apenas 8 minutos de carro. Você pode voar de Praga para Olbia com uma transferência conveniente em Roma ou Milão.

O prédio tem apenas um proprietário, não há dívidas nem empréstimos. O apartamento está limpo e totalmente equipado. Todas as comodidades permanecerão, o proprietário sairá apenas com seus pertences.

Ambos os pisos estão interligados por uma escada e um elevador privado.

No seu interior é composto por: ampla sala luminosa com acesso a amplos terraços, sala de jantar, cozinha, 2 quartos em suite, 2 quartos amplos utilizados como vestiários, casa de banho social e lavandaria. No exterior existe uma ampla zona de refeições coberta, uma zona de churrasco e um sofá. O terraço é amplo, permissão para construção de piscina ou jacuzzi.

No quinto andar encontra-se uma ampla sala, 2 quartos, 1 vestiário, amplos terraços.

Todos os quartos são aquecidos no inverno e resfriados no verão com um sistema de fan coil.

Os materiais de acabamento são todos naturais: mármore, madeira, pedra. A propriedade inclui garagem, também acessível por elevador, e 2 lugares de estacionamento.

A área do apartamento é de 350 m2.
Área do terraço 600 m2
Importante - comissão da agência 3%

Se você estiver interessado, não hesite em entrar em contato comigo, terei prazer em responder a qualquer uma de suas perguntas
Além disso, é possível uma apresentação (vídeo tour) do objeto conforme sua solicitação em caso de interesse manifestado