Venda T5 ou mais, sassari, Sassari, Itália, località abbiadori

Venda - Cod. 43646

• Tipologia: T5 ou mais
• Área: 300 m²
• N° divisãos: 4
• Andar: 1
• Data das cotações: 11/06/2024

Este projeto envolve a construção de um edifício com características estruturais e arquitetónicas específicas que visam garantir conforto térmico, estética e serviços modernos. Aqui está uma visão geral organizada dos vários elementos:

### Componentes estruturais

1. **Fundações e Estruturas Portantes**:
- **Fundações**: Rodapés de concreto e vigas contínuas de concreto armado de diversos tamanhos.
- **Estrutura Portante**: Paredes, vigas e pilares em concreto armado conforme orientação do Engenheiro. Margaritela.

### Envelope do edifício

1. **Paredes do Perímetro Externo**:
- **Material**: Blocos de concreto aerado.
- **Espessura**: 25 cm para os blocos, com camada adicional de isolamento externo de 5 cm.
- **Acabamento**: Reboco interno estilo sardo com acabamento liso.

2. **Telhado**:
- **Construção**: Lajes de concreto isoladas.
- **Acabamento**: Argamassa de cimento ou ladrilho tradicional.

### Recursos internos

1. **Paredes Divisórias**:
- **Material**: blocos de concreto aerado de 8cm.
- **Acabamento**: Gesso estilo sardo com acabamento liso.

2. **Tetos**:
- **Corredores**: Painéis de gesso cartonado aparafusados em esquadrias metálicas, que abrigam os aparelhos de ar condicionado.

### Acabamentos e Materiais

1. **Limiares e Janelas**:
- **Material**: Pedra Orosei, espessura 3/4 cm.

2. **Fachada**:
- **Revestimento**: Pedra natural amarela Split San Giacomo.

3. **Pisos Internos**:
- **Material**: Pedra Orosei com acabamento antigo riscado, com opção de parquet de carvalho natural.
- **Casas de Banho**: Paredes revestidas a pedra Orosei com o mesmo acabamento ou em alternativa Kerlite "calacatta".

4. **Pisos Externos**:
- **Material**: Pedra Orosei ou cerâmica com o mesmo acabamento.

### Sistemas e Instalações

1. **Sistemas Elétricos e Mecânicos**:
- **Sistema Elétrico**: Completo, incluindo serviços modernos.
- **Sistema de encanamento**: Instalação padrão.
- **Aquecimento**: Sistema eficiente adaptado às necessidades do edifício.
- **Ar condicionado**: Integrado nos tetos dos corredores.
- **Serviços Adicionais**: Vídeo porteiro, sistema anti-intrusão, painéis fotovoltaicos, posto de carregamento para carros eléctricos.

### Acomodações Externas

1. **Pavimentação e Estacionamento**:
- **Materiais**: Pedra ou cerâmica para piso externo.
- **Estacionamento**: Vagas designadas de acordo com os planos do projeto.

2. **Portões e Jardins**:
- **Portões**: Fabricados em aço corten.
- **Jardins**: Vedados com sebes mediterrânicas, equipados com sistema de rega.

3. **Piscina e Solário**:
- **Inclusão**: Piscina com área dedicada de solário.

Este projeto garante que o edifício não seja apenas estruturalmente sólido, mas também esteticamente agradável, eficiente em termos energéticos e equipado com comodidades modernas para garantir conforto e conveniência.