Venda T5 ou mais, Venezia, Veneza, Itália, calle vitturi 2920

Venda - Cod. 43779

• Tipologia: T5 ou mais
• Área: 137 m²
• N° divisãos: 6
• Andar: 1-2
• Data das cotações: 01/09/2024
• Condições do edifício: Discreet

Charmoso apartamento desenvolvido em dois andares, num edifício histórico classificado, localizado no centro de Veneza.
A unidade imobiliária está distribuída por dois pisos, sendo o rés-do-chão com cerca de 44 m2 de área real expressa uma entrada, ampla sala, casa de banho, corredor, cave e escadas; o primeiro andar com aproximadamente 83 m2 de área real está dividido em corredor, ampla sala, quarto, sala de jantar, cozinha, banheiro. Tectos com diversas alturas, desde 2,60 m no rés-do-chão, até 3 metros no piso superior. No primeiro andar, maravilhosos estuques de época, de particular valor artístico, decoram o tecto da sala, também equipada com uma encantadora lareira, da sala de jantar e do quarto; vigas expostas na cozinha, mobiliada com móveis antigos, bom estado de conservação. Pisos originais na cozinha, parquet no resto da residência. O hall de entrada do condomínio é acessado pelo lado da rua/rua e através de uma funcional comporta de água do Rio del Duca. Aquecimento independente, caixilharias em madeira protegidas por portadas típicas venezianas, potencial alojamento para pelo menos sete pessoas, perto de serviços e transportes públicos.
Brilho discreto, vistas duplas do Rio Del Duca e Calle Vitturi, orientação norte. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, os sistemas civis necessitam de ser mais investigados: electricidade, canalização, esgotos (fossas sépticas), aquecimento. O imóvel é gratuito (não alugado). O imóvel está disponível para venda completo com alguns móveis presentes, sujeito à devida valorização. Situado numa posição privilegiada e muito procurada no centro histórico, como zona reservada na zona antiga da vila menos comercial e de elevado interesse artístico, centro universitário, artístico, museológico e hoteleiro de luxo; adjacente ao Campo S. Stefano, perto do Campo S. Angelo, do Teatro La Fenice, do Cinema Rossini, da Piazza S. Marco, do Palazzo Ducale e dos Jardins Reais, do Palazzo Barocci, da Bienal de Veneza, da Galeria Accademia, da Universidade Ca' Foscari. Nas imediações existem lojas elegantes de todos os tipos e uma variada escolha de cafés e restaurantes, a poucos passos das paragens de vaporetto de San Samuele e Sant'Angelo e dos ferries/gôndolas que atravessam o Grande Canal e ligam San Marco a San Polo. e San Marco em Dorsoduro e Zattere. Acessibilidade por via terrestre: ônibus, trem. Principais aeroportos acessíveis por ônibus, táxi, ferry, motorista. A compra e venda do imóvel ocorre num mercado ativo e dinâmico. Fotografias dos espaços internos e externos estão disponíveis mediante solicitação por motivos de confidencialidade do conteúdo.